2026.01.19
投稿日：2026.02.19
🏠 30坪住宅の外壁塗装費用はいくら？リアルな相場をプロ目線で解説
外壁塗装を検討するとき、まず気になるのが「結局いくらかかるの？」という費用ですよね。
今回は30坪の一般住宅の外壁塗装費用について、実際の相場感・内訳・注意点まで分かりやすく解説します。
💰 30坪住宅の外壁塗装費用相場
まず結論からいうと…
👉 約70〜100万円が相場ライン
ただし条件によっては以下のように変動します：
- 安め：50〜70万円
→ シンプル施工・低〜標準グレード塗料 - 標準：70〜100万円（最多ゾーン）
→ 一般的な戸建て塗装 - 高品質：100〜120万円以上
→ フッ素・無機塗料、補修多め
実際の現場では80〜110万円前後に集中することが多いです。
🧱 外壁塗装費用の内訳（リアル）
30坪住宅の場合、だいたい次の構成になります：
✔ 足場代
約15〜25万円
→ 安全施工に必須。値下げできない部分。
✔ 外壁塗装代
約25〜50万円
→ グレードで大きく変わります。
✔ 付帯部塗装代
約10〜30万円
→ 付帯部の多さに比例。
✔ 下地補修
約5〜25万円
→ 劣化が強いとここが増えます。（別途でシーリングの有無など）
✔ 諸経費
約5〜10万円
→ 管理費・運搬費など。
🎨 塗料別の価格目安（30坪）
人気塗料ごとの目安はこちら：
| 塗料種類 | 費用目安 | 耐久年数 |
|---|---|---|
| シリコン（ラジカル） | 約70〜90万円 | 約10〜13年 |
| フッ素 | 約85〜115万円 | 約15〜18年 |
| 無機塗料 | 約90〜120万円 | 約17〜20年 |
👉 最近はラジカル制御型や高耐候シリコンが人気です。価格と耐久のバランスが良いためです。
フッ素の需要が下がり、無機塗料も人気に。
📊 費用が変わる主なポイント
同じ30坪でも価格差が出る理由はここ👇
■ 建物形状・付帯部、外壁材の違い
複雑な建物の形状や付帯部の多さ、外壁材の違いなど。
■ 劣化状態
クラック・コーキング劣化が多いと補修費増。
■ 塗料グレード
ここだけで10〜30万円差も。
■ 屋根塗装の同時施工
足場共用でトータル安くなるケースあり。
⚠️ 安すぎる見積りは注意
相場より極端に安い場合は…
- 塗料グレードが低い
- 塗布回数不足
- 下地処理省略
- 保証なし
などのリスクもあります。
👉 価格だけで判断しないのが重要です。
✔ 見積りチェックポイント
失敗しないために確認したいのは：
- 塗装面積（㎡）の記載
- 塗料メーカー・商品名明記
- 各塗装部位のｍ数や塗り回数の明記
- 保証内容
ここが曖昧なら要注意です。
📝 まとめ
30坪住宅の外壁塗装は…
👉 80〜110万円前後がリアルライン
👉 塗料・補修・建物条件で変動
👉 安さより施工内容が重要
外壁塗装は大切な家を守る工事なので金額だけで判断するのは危険です。
価格と品質のバランスで判断するのがおすすめです。
高崎市・富岡市・藤岡市・甘楽町を中心に、
地域密着で塗装工事を行っている有限会社ジンバ塗装工業にお気軽にご相談ください。
